Zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit je 10 Wohneinheiten – vollvermietet & zukunftssicher

Diese attraktive Investitionsmöglichkeit umfasst zwei moderne, vollvermietete Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 20 Wohneinheiten und 26 Außenstellplätzen. Die Immobilien befinden sich auf zwei rechtlich voneinander getrennten Grundstücken mit jeweils ca. 1.730 m² Fläche. Die kombinierte Wohnfläche beträgt ca. 1.440 m² – eine ideale Grundlage für eine langfristig rentable Kapitalanlage.

Investieren Sie in Qualität, Komfort und Potenzial
Die Gebäude zeichnen sich durch zeitgemäße Architektur, eine hochwertige Bauweise und eine durchdachte Ausstattung aus. Jede Wohneinheit bietet modernen Wohnkomfort und spricht eine breite Mieterzielgruppe an:

Erdgeschosswohnungen mit sonnigen Terrassen

Ober- und Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Balkonen

Barrierearmer Zugang dank Aufzug in beiden Häusern

Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen

Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima

Moderne Einbauküchen mit hochwertigen Elektrogeräten

Dezentrale Wohnraumlüftung für Frischluft und Energieeffizienz

Separater Abstellraum für jede Einheit

Beheizt werden die Gebäude über Fernwärme. Zusätzlich unterstützt eine Solarthermie-Anlage die Warmwasserbereitung – ein klarer Vorteil in Bezug auf Nachhaltigkeit und Betriebskosten.

Stabile Einnahmen & attraktives Entwicklungspotenzial
Die gesamte Liegenschaft ist vollständig vermietet und verfügt über eine solide, stabile Mieterstruktur. Die Mietpreisbindung endet Mitte 2026 – danach bietet sich weiteres Potenzial zur Mietanpassung.

Fazit: Lohnenswerte Kapitalanlage mit Perspektive
Diese beiden Mehrfamilienhäuser vereinen modernes Wohnen, verlässliche Einnahmen und zukunftsorientierte Wertentwicklung. Die Kombination aus vollvermieteter Bestandsimmobilie, gehobener Ausstattung und der bevorstehenden Aufhebung der Preisbindung macht dieses Investment besonders attraktiv.

Nutzen Sie die Chance auf eine renditestarke und nachhaltige Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.

Diese attraktive Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Rotenburg (Wümme), die für ihre idyllische Umgebung und gute Anbindung bekannt ist. Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt lediglich 2 Minuten, was Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der nächsten Haltestellen ermöglicht.

Die Fahrzeit zum nächstgelegenen Hauptbahnhof beträgt nur 11 Minuten, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen können. Für Reisende ist der nächste Flughafen in nur 44 Minuten erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung für nationale und internationale Reisen bietet.

Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Verkehrsanbindungen. Rotenburg (Wümme) bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser idealen Lage!

- Aufzüge
- Stellplätze
- Balkone
- Terrassen
- Einbauküchen
- Fahrradabstellraum
- Fernwärme

Nutzen Sie unsere Markterfahrung als erfahrenes regionales Immobilienunternehmen.

Unser bundesweites Netzwerk und unsere einmaligen örtlichen Kontakte ermöglichen es, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail bruns@hvb-wohnraum.de - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei für Ihre Immobilie den aktuellen Marktwert und freuen uns auf Ihre Anfrage.