Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse
Objektinformationen
Kaltmiete:
1.275,25 €
Nebenkosten:
160,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Kaution:
3.825,75 €
Interne Nummer
3633927
Wohnfläche ca.:
102,02 m²
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
1
Ausstattung
Ausstattung
GEHOBEN
Tageslichtbad
✓
Dusche
✓
Einbauküche
✓
Fliesenboden
✓
Elektrobefeuerung
✓
Personenaufzug
✓
Abstellraum
✓
Gäste WC
✓
Zustand
Baujahr:
2025
Zustand:
Erstbezug
Energiepass
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
27.07.2032
Endenergiebedarf:
14,1 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Strom
Energieeffizienzklasse:
A_PLUS
Ausstelldatum:
28.07.2022
Verwaltung
verfügbar ab
ab sofort
Ihr Ansprechpartner
Herr Arndt Bruns
Goethestraße 22a
27356 Rotenburg (Wümme)
E-Mail (zentral)
Telefon
04261 97 933 31
Fax
042611503
Objektbeschreibung
Diese hochwertig konzipierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit klarer Raumstruktur und einer besonders großzügigen Dachterrasse. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² bietet sie viel Platz zum Leben und Entspannen – ideal für Einzelpersonen oder Paare mit gehobenem Anspruch.
Die Raumaufteilung im Überblick:
> großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 33 m²) und direktem Zugang zur Dachterrasse
> geräumiges Schlafzimmer (ca. 15,5 m²) mit guter Stellfläche
> stilvolles Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
> separates Gäste-WC
> innenliegender Abstellraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine/Trockner
Highlights:
> hochwertige Einbauküche
> Dachterrasse teilweise überdacht
> lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
> eleganter Vinylboden in allen Wohnräumen
> Aufzug vorhanden (barrierearm)
> Garagenstellplatz
> hochwertige Bauausführung in moderner Architektur
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Anfrage stellen und direkt Besichtigungstermin buchen!
Die Raumaufteilung im Überblick:
> großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 33 m²) und direktem Zugang zur Dachterrasse
> geräumiges Schlafzimmer (ca. 15,5 m²) mit guter Stellfläche
> stilvolles Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
> separates Gäste-WC
> innenliegender Abstellraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine/Trockner
Highlights:
> hochwertige Einbauküche
> Dachterrasse teilweise überdacht
> lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
> eleganter Vinylboden in allen Wohnräumen
> Aufzug vorhanden (barrierearm)
> Garagenstellplatz
> hochwertige Bauausführung in moderner Architektur
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Lage
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in der charmanten Innenstadt von Rotenburg. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Ruhe.
- Nur wenige Gehminuten von beliebten Einkaufsstraßen, Restaurants und Cafés entfernt
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Tür
- Nahe gelegene Parks und Grünflächen für entspannende Spaziergänge
- Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe
Die zentrale Lage in Rotenburg bietet Ihnen Komfort und Vielfalt in einer einzigartigen Umgebung.
- Nur wenige Gehminuten von beliebten Einkaufsstraßen, Restaurants und Cafés entfernt
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Tür
- Nahe gelegene Parks und Grünflächen für entspannende Spaziergänge
- Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe
Die zentrale Lage in Rotenburg bietet Ihnen Komfort und Vielfalt in einer einzigartigen Umgebung.
Ausstattung
- großzügige Dachterrasse
- hochwertige Einbauküche
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC
- Wohnraumbe-/entlüftungsanlage
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Garagenstellplatz
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Videosprechanlage
- hochwertige Einbauküche
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC
- Wohnraumbe-/entlüftungsanlage
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Garagenstellplatz
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Videosprechanlage
sonstige Angaben
Für die vorhandene Einbauküche wird monatlich eine Nutzungsgebühr von 30,00 € erhoben. Mit Mietvertragsabschluss wird eine jährliche Staffelmiete in Höhe von 50,00 € bis 2029 vereinbart.
Objekt Anfragen
